彭永成

恒 指 及 股 票 推 介

2018-10-22

一周回顾

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1019

/

星期一

星期二

星期三

星期四

星期五

港股成交金额 (亿港元)

808

758

----

877

996

 

恒生指数

25445

25462

休假

25454

25561

- 240

国企指数

10144

10198

休假

10136

10222

-  77

日经平均指数

22271

22549

22765

22658

22532

- 162

杜琼斯工业指数

25250

25798

25706

25379

25444

+ 105

                                                                                                                                         

股份推介: 九龙仓置业(1997)  

建议买入 : $ 48.00

止蚀位 : $ 47.00  目标价:$ 52.00

 

理由:  零售复苏利九仓置业收入提升

 

九龙仓置业(1997)主要在香港投资及营运商场及写字楼等物业,集团拥有香港黄金地段的投资物业,旗下海港城及时代广场合共占整个投资物业组合估值约9成。受惠香港零售市场持续复苏,集团截至今年6月底止纯利按年增长1.08倍至101.79亿元,核心盈利按年增长8.1%50.22亿元,期内营业额按年下跌14.6%81.54亿元。集团写字楼续租租金上升,为满足需求,集团将部分港威豪庭改建为36万平方呎写字楼,预计在2019年年中完成,可提升集团收入。集团旗下商场采用利润分成制度,租金收入跟随商场销售额增加。随着香港零售市场持续好转,高铁及港珠澳大桥开通吸引短途旅客,预料集团收入将可受惠。笔者建议投资者于48元买入九龙仓置业(1997),目标价52元,止蚀定于47元。

 

 

 

 

(笔者彭永成为证监会持牌人士, 并没持有上述股份权益)

 

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