梁延斌

美政策尚未明,求穩找領展

2016-11-10

特朗普入主白宮,市場憧憬未來會加大基建投資,減稅等措施料利好股市,工業、金融及藥業股,昨晚道指收升257點,美股做好帶動今日恆指高開433點,及後窄幅上落,收報22,839點,升423點。憧憬美國未來加快基建,國際資源價格造好,資源股引領港股上漲;再加上市傳中國銀行(03988.HK),會分拆中銀國際上市,中銀做好的同時也帶領中資金融股亦跟隨大市造好。

雖然市場好像已經消化特朗普成為白宮新主人的消息,整體股市的未來相信也會對這位新任美國總統的政策、言論比較敏感,所以現階段不明朗因素太多的情形下,小弟會先以防守性的部署為主。而在昨天公布中期績的領展房產基金(00823.HK)會是不錯的選擇,其可分派總額為24.94億元,按年升11.84%,來自零售及商業物業租金收入為34.39億元,按年升11.44%,停車場租金收入為9.67億元,按年升6.15%,而租用率穩定維持於95.9%。更可觀的是其去年收購的兩項中國物業,收益及物業收入淨額分別達到2.89億元及2.32億元,按年增加124%及144%,可以見到領展不論在本地和內地的發展已十分穩定。最吸引的是除淨日在本月的22號,股息有1.1175港元,即投資者只要持有多十多天就能收取股息,在現今的低息環境下相對吸引!



(筆者梁延斌為證監會持牌人士, 並沒持有上述股份權益)


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